クレッセント神楽坂

  • 東京都新宿区白銀町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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3階 / 70.76㎡の場合

相場
11,596万円
163.9万円/㎡
6,625
9,939
13,253
16,568
AI査定結果
推定相場価格
11,596万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,939万円〜13,253万円
140.5万円/㎡〜187.3万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
クレッセント神楽坂
12,990万円（183.6万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は144.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/0412,990万円183.6万円3階 70.76㎡ 2LDK南西
2023/08/248,900万円133.4万円3階 66.74㎡ 2LDK東
2022/11/159,980万円141.0万円1階 70.76㎡ 1LDK+S北西
2022/10/299,980万円141.0万円1階 70.76㎡ 2LDK北
2022/08/0610,380万円146.7万円1階 70.76㎡ 2LDK北
2022/06/1610,480万円148.1万円1階 70.76㎡ 1LDK+S北西
2022/06/0610,480万円148.1万円1階 70.76㎡ 2LDK北西
2022/04/1611,500万円162.5万円1階 70.76㎡ 1LDK+S北西
2022/02/0411,990万円169.4万円1階 70.76㎡ 1LDK+S北西
2021/09/249,180万円129.7万円1階 70.76㎡ 1LDK+S北西
2021/08/209,480万円134.0万円1階 70.76㎡ 1LDK+S南西
2021/06/195,170万円121.2万円2階 42.67㎡ 1LDK南西
2020/07/146,880万円113.7万円1階 60.5㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は176.35万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/04クレッセント神楽坂
新宿区白銀町
神楽坂駅5分 12,990万円183.6万円70.76㎡2LDK3階 / 5階建 南西2003年46戸RC
2023/09/22クレアホームズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 7,980万円149.5万円53.37㎡2LDK2階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/05/25ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,280万円242.9万円54.68㎡2LDK13階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2025/04/30パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 12,800万円212.9万円60.11㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年37戸RC
2025/05/20クレアトール神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 8,790万円165.2万円53.2㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年26戸RC
2024/04/26クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 11,780万円191.5万円61.52㎡2LDK6階 / 8階建 -2002年48戸RC
2024/11/11ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 13,480万円196.6万円68.56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南2002年29戸RC
2024/09/15グラツィオーソ神楽坂イースト
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 11,680万円179.4万円65.11㎡2SLDK2階 / 8階建 東2005年24戸RC
2024/03/25サンマンションアトレ飯田橋
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 8,680万円155.9万円55.66㎡2SDK※Sはサービスルーム4階 / 9階建 東1999年32戸RC
2024/02/26フィールA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 7,980万円143.5万円55.62㎡1LDK+納戸3階 / 7階建 南西2003年71戸RC
2022/11/04FeelA飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 7,820万円139.7万円55.96㎡2LDK5階 / 7階建 西2003年71戸RC
2023/05/09市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 14,190万円183.2万円77.46㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2024/02/17藤和神楽坂ホームズ
新宿区袋町
飯田橋駅5分 12,180万円155.8万円78.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、新宿区では31.1%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
東京都
121.1万円/㎡
前年比+29.9%
新宿区
207.8万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名クレッセント神楽坂
所在地東京都新宿区白銀町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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